Audit énergétique et diagnostic technique global

Pourquoi réaliser un audit ?

Un audit énergétique consiste à réaliser une analyse complète des performances énergétiques du bâtiment. Le but est, dans un premier temps, de cibler les postes énergivores afin de proposer des scénarios de travaux adaptés aux caractéristiques et enjeux de votre projet.

L’audit, de par sa démarche, permettra également de tenir compte au mieux des inconforts des résidents (froid en hiver, condensation, bruits, etc.).

Sa vocation première est de servir d’aide à la décision pour prioriser les travaux à réaliser. Cela permettra de diminuer les consommations et l’impact environnemental tout en maîtrisant les coûts (énergie, maintenance,  temps de retour sur investissement).

Grâce à l’appui d’un architecte, le DTG (Diagnostic Technique Global) permettra de favoriser une revalorisation du patrimoine qui s’appuie sur la pérennité du bâtiment et sa mise en conformité (insalubrité, accessibilité, incendie, etc.).

 

Quel audit pour mon projet ?

 

Dans le cas d’une Copropriété : 

  • Audit énergétique de copropriété
    • Vote en assemblée générale : Obligatoire pour les copropriétés de +50 lots* en chauffage (et/ou climatisation) collectif.
    • Conditions d'obligation de réalisation : Pour toutes les copropriétés de +50 lots* en chauffage (et/ou climatisation) collectif.
    • Périmètre d'étude :
      • Analyse énergétique du bâtiment.
      • Préconisations de travaux de rénovation énergétique.
  • Audit volontaire
    • Vote en assemblée générale : Non obligatoire.
    • Conditions d'obligation de réalisation : Pour toutes les copropriétés n’étant pas soumises à l’audit de copropriété.
    • Périmètre d'étude :
      • Analyse énergétique du bâtiment.
      • Préconisations de travaux de rénovation énergétique.
  • DTG (Diagnostic Technique Global)
    • Vote en assemblée générale : Obligatoire pour toutes les copropriétés.
    • Conditions d'obligation de réalisation :
      • Pour les ensembles immobiliers de +10 ans qui font l’objet d’une mise en copropriété.
      • Pour les immeubles en copropriétés qui font l'objet d'une procédure pour insalubrité.
    • Périmètre d'étude :
      • Intervention d’un architecte et d’un bureau d’études thermique.
      • Analyse énergétique du bâtiment.
      • Préconisations de travaux de rénovation énergétique.

*    Lots : tous lots confondus c’est-à-dire lots d’habitation mais peut également comprendre caves, parkings, commerces, etc (cf règlement de copropriété).

 

Dans le cas d’une Entreprise :

  • Audit énergétique
    • Conditions d'obligation de réalisation : Pour les entreprises** dont le :
      • Nombre de salariés supérieur à 250.
      • Chiffre d’affaires annuel supérieur à 50 M€ ou un bilan supérieur à 43 M€.
    • Périmètre d'étude :
      • Analyse de la consommation énergétique de l'entreprise.
      • Préconisations de travaux de rénovation énergétique et d’optimisation énergétique.

**  Les entreprises engagées dans une démarche de norme ISO 50001 ou ISO 14001, ne sont pas soumises à l’obligation d’audit énergétique.

 

 

Comment se déroule un audit énergétique ?

  • Enquête d’usage auprès des copropriétaires
  • Visite du site pour dresser un état des lieux, collecte de données et thermographie infrarouge
  • Etude, analyse et modélisation thermique du bâtiment
  • Recollement entre les factures et les consommations théoriques
  • Propositions de solutions techniques d’améliorations énergétiques
  • Etude financière des différentes solutions

 

Ce que nous pouvons vous apporter

ATPS, fort d’une équipe d’Ingénieurs thermiciens et acousticiens, saura vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique. Les travaux proposés concilieront au mieux l’amélioration du confort des habitants, la pérennité du bâtiment ainsi que les contraintes techniques et financières du projet.

Soucieux d'apporter une réponse complète  à nos clients, nous pouvons réaliser en parallèle une mission de diagnostic acoustique. Celle-ci visera à appréhender les sources de nuisances et à proposer des solutions pour y remédier.

Il est également important de savoir que depuis janvier 2018, l'audit énergétique compte parmi les prestations prises en compte pour l'attribution du CITE (Crédit d'impôt pour la transition énergétique).

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